保護中: 週刊ダイヤモンドの記事
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不動産
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不動産
前回ブログ 面白い東京23区の中古マンションマーケットの分析記事があった。まず、この3年弱で、成約単価は40%弱上昇し、その一方で在庫は20%程度減少している。(下図) で、この筆者の提案は、「在庫が少なすぎるのでマーケ…
不動産
家賃爆上がりの気配 東京のオフィスマーケット、全然足りてなくて家賃上がりまくる雰囲気みたい。理由は、出社回帰、新卒採用(争奪戦)のためキラキラ感オフィスが有利、工事費高騰で建設中止が多いから新規供給が少ない、といったとこ…
不動産
前回投稿(2023/6) 前々回投稿(2021/12) 株よりタワマン?(2024/10) なんか今回はマンションの話と言いつつ、自分の投資観の再確認・反省をしつつ、今後どうするか考える的な長文になってます。 振り返り …
不動産
都内のマンション価格は全般に上がる流れ 日銀が多少金利を上げたところで、止まらないと思います。理由は以下の通り。 目先の動き 10/21の 「晴海フラッグスカイディオ最終期」と10/7の「豊海タワー一期一次」、この2つの…
不動産
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株
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株
水産卸大手2社 中央魚類は東京(豊洲市場)、OUGは大阪を中心とした、水産卸会社。ともに古い流通事業者の典型という感じ。 いいと思う点(共通) いいと思う点(中央魚類) いいと思う点(OUG) ちょい買った。 中央魚類は…
株
清原チェックリスト これに沿って、京都ホテルを考えたいと思います。 清原リストに沿って検討 やっぱり、物足りない点は、オーナー企業でないこと、新規のホテル出店があまり期待できない(事業拡大が期待できない)というところだろ…
株
うーん、ビミョー。 非常に興味深い銘柄だったので、いろいろ調べたが、結論的には買わないことになるかな。なぜなら、経営層が故意に株価を下げようとしている雰囲気が濃厚に感じられるので、これ系の銘柄に関わるのは、うーん、という…