千代田区のマンション転売規制の件、動画も見たけど、これだとマンション全く下がらんやろなーとw
再開発に限定して、「5年間転売禁止」「1名義1部屋まで」とすることを「要請」ということらしいけど…
・義務ではなく要請としたのは、義務だと財産権の侵害になりかねず… →そもそも規制するのは、やっぱ相当ハードル高いのね。
・既に自主的にやってくれてる事業者がいるので、他社もできるはず →これ面白い。だってそれ住友不動産よ。超強欲・マンション相場釣上げの最強の功労者やんw
しかし今後の再開発で、この条件のんだデベロッパーしか許可しないとなると、全部住友不動産になる？w
ちなみに住友不動産の2/3の値段でマンションを売ってくれる社会貢献企業・三菱地所の会長が今の不動産協会の理事長で、こういう規制は不合理だと、千代田区と対抗姿勢らしい。
今のマンション相場下げるには、90年代バブル崩壊のときの総量規制くらいエグい政策ブレーキかけないと無理。日銀のショボい利上げじゃ絶対止められない。
