最近の都内のマンション相場など

てか、豊海タワー販売活動一時中止らしい

Twitterでは、大盛り上がり。2015のパークタワー晴海のケースが参考になるか。地下躯体工事の遅延によって竣工が2年遅れた。

最近の相場イメージ(中古タワーマンション)

• プラウドタワー亀戸クロス(2021)-坪500前後
• パークハウス清澄白河タワー(2010)-坪500前後
• パークタワー勝どき(2023)-坪750~800
• シティタワー銀座東(2019)-坪650〜750
• 晴海フラッグ板(2023)-坪450〜500
• プラウドタワー木場公園(2017)-坪450~500
• プラウドタワー東池袋(2019)-坪600前後
• パークタワー晴海(2019)-坪500→600 (注)なんか急に値上がりしてる感
• パークタワー秋葉原(2006)-坪600〜650
• 中野ツインマークタワー(2012)-坪550から650
• ザパークハウス中野タワー(2017)-坪650から700
• ザパークハウス西新宿タワー60 (2017)-坪600から700
• ザパークハウス山吹神楽坂(2017)-坪500から600
• パークタワー上野池之端(2010)-坪600から700
• プラウドタワー本郷東大前(2010)-坪600前後

最近の相場イメージ(新築マンション)

• プラウドタワー平井(2024)-坪420 2024/3ほぼ完売(早いね。割安だったてことだね)、2024/11竣工
• パークタワー西新宿(2025)—坪600前後　2024/2完売、2025/4引渡　最終販売の3 LDKの3部屋は倍率80倍
• シティタワー新宿(2023竣工、2025/4引渡)-坪870で売出中(55平米、14500万、26階)→「後発住友」がパークタワー西新宿を爆上げさせる
• 幕張ベイパークライズゲートタワー(2026/3)-坪270前後　2024/3に一期販売(161戸/768戸) 倍率は全般に10倍以上との噂